Mobil House – Bangladesh

Giới thiệu chung

Tòa nhà Mobil House là trụ sở chính của MJL Bangladesh Limited (trước đây là Mobil Jamuna Lubricants Limited), một liên doanh giữa Jamuna Oil Company thuộc sở hữu nhà nước và EC Securities Limited (một công ty con của East Coast Group) tại Bangladesh. Đây là tòa nhà được chứng nhận LEED Platinum với không gian văn phòng, khu vực họp và hội trường.

Dự án đã đạt chứng nhận LEED bằng cách áp dụng phương pháp tiếp cận tích hợp, lấy ý kiến và phối hợp từ khách hàng, kiến ​​trúc sư, kỹ sư, chuyên gia năng lượng và cố vấn xây dựng xanh… từ giai đoạn thiết kế ban đầu cho đến khi đưa vào sử dụng. Những đóng góp từ nhiều nhóm khác nhau ở các giai đoạn khác nhau đã giúp dự án đạt được mục tiêu phát triển bền vững và đảm bảo tòa nhà vừa vận hành hiệu quả vừa tiết kiệm chi phí.

Các đặc điểm của tòa nhà bao gồm sân trong rộng rãi, các mặt cắt được phủ đầy cây xanh và vườn thẳng đứng. Tòa nhà sử dụng ít hơn 30% năng lượng và 50% nước so với các tòa nhà văn phòng thông thường trong khu vực.

Phương pháp thiết kế

Thiết kế thụ động

Bố trí và quy hoạch khu đất

Do hạn chế về diện tích của khu đất, diện tích cây xanh tại khu đất là tối thiểu. Tuy nhiên, cây có nhiều tán lá đã được đưa vào các sân hiên lớn phân bố khắp tòa nhà. Cây trồng trong chậu và vườn thẳng đứng bù đắp cho diện tích cây xanh trên bề mặt còn thiếu.

Thiết kế đáp ứng với khí hậu

Đặc điểm nổi bật nhất của tòa nhà bao gồm các sân thượng có cảnh quan và bóng râm. Chúng đóng vai trò như bộ lưu trữ nhiệt (thermal buffers) cho không gian bên trong.

Hình dạng và khối của tòa nhà

Khối của tòa nhà được định hướng sao cho các yếu tố lưu thông như lõi thang máy và cầu thang nằm dọc theo mặt đứng phía Tây. Điều này hạn chế lượng nhiệt từ mặt đứng phía Tây ảnh hưởng tới các không gian thường xuyên có người như văn phòng và khu vực lễ tân. Mặt đứng phía Đông Bắc, có khả năng hấp thụ nhiệt ít hơn, kết hợp các cửa sổ lớn nhận được ánh sáng ban ngày và có tầm nhìn xa ra ngoài trời.

Mặt đứng và lớp vỏ tòa nhà

Lớp vỏ được làm bằng bê tông dày 300 mm, với hiệu năng lưu trữ nhiệt tốt giúp bảo vệ các tòa nhà khỏi sự hấp thụ nhiệt vào ban ngày. Các sân hiên và sân bên trong của tòa nhà tạo ra sự tiện nghi về nhiệt, thoáng mát xuyên suốt thời gian. Ngoài các bức tường, cửa sổ – tấm kính hai lớp có độ phát xạ thấp và giá trị U là 1,1 W/m2k – cũng làm giảm sự hấp thụ nhiệt. Kính có hệ số che nắng nhỏ hơn 0,25, giúp giảm thêm sự hấp thụ nhiệt từ mặt trời.

Thiết kế chiếu sáng ban ngày

Thiết kế tòa nhà được tối ưu hóa để đón ánh sáng ban ngày, ngăn chặn sự hấp thụ nhiệt từ mặt trời. Điều này được thực hiện thông qua các sân hiên phía trong của tòa nhà, nơi cung cấp bóng râm cho mặt đứng phía đông bắc. Với thiết kế mặt đứng bao gồm nhiều cửa sổ lớn giúp nhận được nhiều ánh sáng ban ngày hơn.

Thiết kế chủ động

Tối ưu hóa Hệ thống HVAC 

Hệ thống Chilled Water đã được tích hợp vào thiết kế HVAC của tòa nhà để giảm đáng kể năng lượng làm mát. Các tính năng chính của hệ thống này là – máy làm lạnh COP là 6,3, tháp giải nhiệt chênh lệch thấp với bộ biến tần (VFD) và bánh xe thu hồi năng lượng.

Thiết kế chiếu sáng nhân tạo

Hệ thống chiếu sáng của tòa nhà tích hợp các cảm biến ánh sáng ban ngày và cảm biến hiện diện để cung cấp mức độ ánh sáng tối ưu vào ban ngày. Các cảm biến phát hiện mức độ chiếu sáng ban ngày xung quanh cũng như số lượng người dùng để xác định năng lượng dành cho chiếu sáng nhân tạo. Đây là phương pháp được tòa nhà sử dụng vào ban ngày và hệ thống điều khiển chiếu sáng tự động giúp giảm đáng kể nhu cầu sử dụng chiếu sáng nhân tạo vào khung giờ cao điểm.

Ngoài ra, người dùng trong văn phòng có thể điều khiển để tùy chỉnh mức độ chiếu sáng của môi trường xung quanh, dẫn đến giảm tải chiếu sáng tổng thể.

Hệ thống năng lượng tái tạo

Tòa nhà có mạng lưới dày đặc hệ thống pin năng lượng mặt trời 18 kWp trên mái để bù đắp lượng điện tiêu thụ.

Trải rộng trên diện tích khoảng 240 m2, hệ thống bao gồm một mảng 60 mô-đun quang điện mặt trời. Dựa trên lượng bức xạ mặt trời trung bình nhận được ở Bangladesh, hệ thống này có tiềm năng tạo ra 24.000 kWh mỗi năm.